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4.因素选择电梯功能

每一家电梯厂家都有电梯功能表，采购人要了解这些功能。必须功能不能落下、*功能不选也会有、辅助功能因需选择。比如无障碍电梯功能，住宅项目在竣工验收时没有强制性要求，通常做法是不需以考虑。而对于公建项目，专业家用电梯制造厂家，无障碍功能要考虑齐全。

10.专人控制电梯**安全

在安装调试结束、内部验收完成后，电梯才具备使用条件。按规定，电梯未经技术监督验收不允许使用，但是通常在电梯安装后验收前有一段时间，优质家用电梯，外电梯已经拆除，总包单位其他工作未完成，需要使用室内电梯。此时，电梯单位和总包单位应签订协议，电梯单位安排专人开电梯，总包单位按电梯单位的需求使用电梯并承担费用。

3.合理选择厂家和品牌

根据自己的预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标，家用电梯，相对比较科学。当然也可大面积选择，较终根据差异程度再确定档次。电梯经销商和代理商也可能投标，他们价格会高，但实力强的可以垫资。

9.电梯验收不可马虎

国家技术监督局对电梯有验收程序，但是他们通常只对安全性负责，不够全面。业主和监理单位一定要按电梯验收标准和合同中确定的功能逐项验收，如严格进行开箱验收、过程监控、隐蔽验收和功能验收等。